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装修陷阱情何以甚 看如何躲避装修陷阱  

2011-10-20 17:35:05|  分类: 【装修课堂】 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房子给装修公司装修,不但装修质量不怎么样,装修公司还坐地起价,要求加钱。记者昨日获悉,我市涉及装修问题的消费投诉不少,市工商局12315提醒市民家庭装修时当心五大“陷阱”。

  房子没装修好要求加钱

  沈先生于今年3月13日与某装饰设计有限公司签订装修合同,包工包料费168000元。合同约定2011年8月1日竣工,保修5年。

  在房子装修过程中,沈先生发现水电线路的塑料管接口处开裂、因混凝土加的水泥不够,导致地板水泥面沙子脱落、砖与砖的缝隙过大且有些砖是坏的,砖的颜色不一,下水管未按照合同约定做防潮和防噪处理。

  更让沈先生难以接受的是,装修费用竟大于合同约定的费用。沈先生与装修公司协商处理,没有结果,气得打电话到12315投诉,要求维权。

  经过调解,最后双方以现有工程进度及完成量为结算依据,中止双方合同履行,一次性结算费用67000万元,双方原订合同解除。

  装修防止五大“陷阱”

  记者昨日从市工商局12315获悉,今年以来厦门市12315共接到房屋装修服务的投诉45件,反映的主要问题涉及质量、合同纠纷及保修服务等。市12315提醒,消费者要提防5种装修“陷阱”:

  一防“合同陷阱”:合同订立时要清楚地表达双方的权利和义务,对容易产生歧义的条款,要进行详细的约定;

  二防“设计陷阱”:装修设计时,消费者要尽量多花些时间,亲自参与设计,及时提出意见、建议和要求;

  三防“价格陷阱”:对低报价,施工中却不断要求追加工程款的情况,消费者一定要注意在合同中注明详细的付款细则,不要预付过多的工程款,并留下足够的维修保证金;

  四防“材料陷阱”:对材质上的要求须量力而行,大件材料选购最好自己亲自操办;

  五防“施工陷阱”:不定期去现场查看,有条件的最好请装修监理监督工程质量,做好验收工作。
对于很多第一次接触装修的业主来说,跟装修公司、建材经销商打交道就得留个心眼,如果您担心一开口就暴露了您是个菜鸟,也没有必要。只要记住以下几点,就能避过常见的一些装修陷阱: 1:工艺说明模糊不清签订合同忽略工艺说明,往往会导致施工不达标。 2:单项面积上做手脚这一块也是js做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,这样肯定多花钱! 3:报价单上做手脚一些js就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。 4:材料进场时提供劣质产品js改头换面来个以假蒙真,如果不细心,劣质材料就这样进场了。 5:装修预算不提前核算 房子的装修基金大致用于以下几个部分:1.水电线路改造;2.家具、天花;3.橱卫墙、地面防水;4.油漆、涂料;5.橱柜;6.卫生间洁具;7.地板、地砖;8.五金材料;9.门槛石(阳台石);10.橱卫、阳台瓷砖;11.灯具;12.窗帘及其配件;13.电器;14.防盗门;15.橱卫吊顶;16.灯具、洁具等的安装费;17.大小装饰品。 另外再补充点: 1、亲自丈量所有的尺寸,保证不要在建筑面积上吃亏 2、和装修人员说好包工不包料,材料自己采购。 3、和装修公司或人员签订合同,详细说明施工的工艺和单价,以及使用材料的规格,遇到不懂的先不要着急去签,把合同留下来找专业的人员去看,或者到网上查询,有些专业的术语什么的一定要了解清楚。 4、到正规的渠道去采购物品,保证材料的货真价实。 5、在施工的各个阶段的验收,都不能马虎,找一个有经验的人陪同。 文章来源:杭州装修网 zseztgliubo

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